Нормативна оцінка землі проводиться для визначення земельного податку та загальної кількості витрат від доходу тієї чи іншої ділянки. Подібна процедура дозволяє спростити процес роботи підприємств в даній сфері і стимулювати раціональне застосування і охорону земельного фонду країни або окремої території.
Процес нормативної оцінки землі чітко описаний в законодавства і має на увазі використання норм, стандартів і правил, єдиних для всіх території України. Далі розглянемо ситуації, в яких оцінка є обов’язковою.
- У межах населених пунктів – не рідше одного разу в 5-7 років.
- За межами населених пунктів – не рідше 5-7 років, а в місцях не господарського значення – раз в 7-10 років.
Оцінка землі проводиться кваліфікованими фахівцями, визначаючись поруч нормативної документації:
- Методикою оцінки замели в населених пунктах і на територіях сільськогосподарського значення.
- Методикою оцінки території несільськогосподарського призначення.
- Порядком проведення оцінки земель усіх типів.
- Також є ряд нормативів по оцінці земель в межах міст та інших населених пунктів.
Варто розглянути ситуації, при яких потрібна обов’язкова оцінка землі:
- Спадщина, передача землі під заставу, оформлення власності на ту чи іншу територію.
- Дарування, продаж або купівля ділянки.
- Визначення ставки податку.
- Розрахунок вартості засобів виробництва і розміру внесків до фондів об’єднань, товариств і кооперативів.
