X Натисніть на номер, щоб зателефонувати

Розділ (об’єднання) земельної ділянки

Розділом земельної ділянки або його об’єднанням називається процедура формування нової земельної ділянки за допомогою поєднання або розформування того чи іншого територіального об’єкта. Для виконання робіт з розділення або з’єднання, на момент їх початку у вас на руках вже повинна бути вся відповідна документація.

Технічна документація з розділення і з’єднання ділянок землі передбачена ст. 56 ЗУ «Про Державний земельний кадастр». У ній чітко прописані вимоги, які повинен виконати землевласник:

  1. Право власності на ділянки, які згадуються в договорі, має бути зареєстроване в Держреєстрі прав на нерухоме майно.
  2. Всі земельні ділянки попередньо повинні бути зареєстровані до Державного земельного кадастру.
  3. Ділянки, які об’єднуються повинні мати спільні кордони і чітке цільове призначення.
  4. При поділі кожна частина повинна мати можливість стати індивідуальною ділянкою.
Получить консультацию
Закажите бесплатную консультацию, и мы ответим на все Ваши вопросы!

Багато хто задається питанням про те, яка саме документація потрібна для розділу або суміщення земельної ділянки. В її склад входить наступне:

  • Пояснювальна записка до документів.
  • Техзавдання зі складання документів, що затверджується замовниками.
  • Кадастровий план ділянки або ділянок.
  •  Матеріали всіх проведених на місці польових геодезичних робіт.
  •  Всі записи з приводу прийому і передачі межових знаків при розділі ділянки за її кордонів.
  • Дані про обмеження щодо земельної ділянки.
  • Згода на розділ, завірене нотаріусом, в разі знаходження об’єкта в заставі.
  • Згода від власника території.
  • Якщо мова йде про державну землі – органу, що відповідає за розподіл ділянок на місці.

 

 

Отримати безкоштовну консультацію