X Натисніть на номер, щоб зателефонувати

Проект відводу землі

Сертифіковані і ліцензовані фахівці готові створити для своїх замовників проект відведення землі.

Відведення земельної ділянки – чітко відрегульований державними нормативними актами процес. Однак коли виконується проект відведення землі, можуть несподівано виникнути проблемні ситуації, для вирішення яких потрібна відповідна кваліфікація (наприклад, якщо виявляється, що відведена територія має археологічну цінність).  Але навіть коли відведення земельної ділянки не пов’язано зі специфічними нюансами, краще довірити проект відведення землі професіоналам. Фахівці зроблять все можливе, щоб оформити проект відведення землі максимально швидко, без затримок, з урахуванням тонкощів і нововведень в земельне законодавство, яке регулює відведення земельної ділянки. Виходячи з викладених міркувань, ми радимо вам доручити свій проект відведення землі професіоналам нашого підприємства.

З якою метою зазвичай готують відведення земельної ділянки та розробляють проект відведення землі? Дана процедура має на меті створити документацію із землеустрою, яка включає нормативно-правові, економічні та технічні документи, необхідні при вирішенні питань надання, передачі, викупу, відчуження земельних ділянок і зміни їх цільового призначення.

Підставою для старту процесу розробки проекту землеустрою є заява замовника і дозвіл на підготовку проекту відповідного органу (адміністрації, місцевої ради, Держкадастру). Щоб проект відведення землі отримав хід, потрібно зібрати пакет документів.

Получить консультацию
Закажите бесплатную консультацию, и мы ответим на все Ваши вопросы!

Документи, необхідні для відводу землі:

  • оригінал рішення міської (селищної, сільської, міської) ради), наказ Держкадастру), або розпорядження районної державної адміністрації про надання дозволу на розробку проекту відведення;
  • копія першої та другої сторінок паспорта, а також сторінки з реєстрацією;
  • копія довідки про присвоєння індивідуального ідентифікаційного номеру;
  • технічний паспорт на будинок;
  • нотаріально завірені копії правовстановлюючих документів на будинок.

Документи, необхідні для юридичних осіб:

  • оригінал рішення міської (селищної, сільської) ради або розпорядження районної державної адміністрації про надання дозволу на розробку проекту відведення;
  • нотаріально завірена копія договору купівлі-продажу об’єкта нерухомого майна;
  • нотаріально завірена копія свідоцтва про реєстрацію об’єкта нерухомого майна;
  • технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна (для м. Харьків – не більше двох років);
  • статутні документи.

Відведення земельної ділянки проходить в кілька етапів.

Етапи розробки проекту землеустрою:

  • аналіз нашими фахівцями зібраного пакету документів і складання договору про виконання топографо-геодезичних і землевпорядних робіт;
  • проведення геодезичної зйомки земельної ділянки (виконавчої);
  • складання акту погодження меж земельної ділянки, в якому всі сусіди підтверджують відсутність до них претензій щодо меж поділу;
  • узгодження виконавчої зйомки з державними органами, чиї комунікації знаходяться на яких оформляється земельна ділянка;
  • виготовлення акту погодження меж земельної ділянки та його узгодження із суміжниками;
  • виготовлення проекту землеустрою землевпорядною організацією та обмінного файлу (в форматах ін-4 і XML);
  • присвоєння кадастрового номеру та внесення земельної ділянки в базу Державного земельного кадастру;
  • подача проекту землеустрою в єдиний дозвільний центр на узгодження з Управлінням Держкомзему, після надаються в районне управління містобудування та архітектури, яке виносить позитивний висновок про відповідність містобудівним нормам, СЕС, Державним управлінням охорони навколишнього середовища, управліннями культури;
  • подача пакету документів на рішення сесії органу місцевого самоврядування, Госгеокадастр (якщо ділянка за межами населеного пунк) про затвердження проекту землеустрою (землевідведення).

Відведення земельної ділянки входить у фінальну стадію, коли після прийняття рішення відповідними міськими, селищними, сільськими радами, Держгеокадастр про затвердження проектної документації всі матеріали по проекту відведення передаються на постійне зберігання до районного управління Держземагентства.

Для приватизації садової (дачної) ділянки необхідні наступні документи:

  • оригінал рішення міської (селищної, сільської) ради (якщо ділянка знаходиться в межах населеного пункту) або Наказ Головного управління Держгеокадастра про надання дозволу на розробку проекту відведення землі;
  • нотаріальна згода від голови садового товариства на відведення землі. правовстановлюючі документи садового (дачного) товариства (копії, завірені нотаріусом і головою товариства); оригінал довідки про те що землекористувач є членом даного товариства;
  • копія генерального плану товариства;
  • копія першої та другої сторінок паспорта, а також сторінки з реєстрацією;
  •  копія довідки про присвоєння індивідуального ідентифікаційного номеру.

Наші фахівці готові надати вам будь-яку інформацію з теми «відведення земельної ділянки» за вказаними на сайті контактам.

За детальною інформацією звертайтеся за телефонами (вказаними в контактах).

 

Отримати безкоштовну консультацію