X Натисніть на номер, щоб зателефонувати

Договір оренди землі

Одне з основних напрямків діяльності нашого підприємства – надання послуг в сфері «оренда землі в м Харків» і рішення всіх юридичних тонкощів, пов’язаних з орендою (наприклад, складання таких документів як договір оренди на землю та багато іншого).

Якщо вас цікавить тема «оренда землі г Харків», якщо вам необхідно укласти договір оренди на землю, звертайтеся до фахівців нашого підприємства. Їх кваліфікація дозволяє вирішити питання будь-якої складності, що стосуються області «оренда землі г Харків», а також в найкоротші терміни підготувати договір оренди на землю.

У загальних рисах розкриємо деякі аспекти теми «оренда землі м. Харків».

Для початку сформулюємо, що мається на увазі під поняттям оренди землі. Оренда землі – це строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для ведення підприємницької та інших видів діяльності. В основі такого володіння лежить договір оренди на землю.

З необхідністю укласти договір оренди на землю або на інше майно підприємства стикаються фактично з моменту їх державної реєстрації. Як правило, у переважної більшості зареєстрованих організацій відразу ж з’являється потреба в оренді приміщення, а значить і в оренді землі – адже нерухомість розташовується на землі. До слова, згідно зі статтею 181 ЦКУ земля теж вважається нерухомістю. Тому й потрібен договір оренди на землю.

Получить консультацию
Закажите бесплатную консультацию, и мы ответим на все Ваши вопросы!

Говорячи про тему «оренда землі м Харків», не можна не торкнутися питання про об’єкт оренди. У Земельному кодексі нашої країни ясно конкретизовані об’єкти земельних правовідносин. Згаданий документ чітко вказує, що до земель України належать усі землі в межах її території, в тому числі острови та землі, зайняті водними об’єктами. Землі країни поділяються на певні категорії за основним цільовим призначенням. Стаття 19 Земельного кодексу України передбачає наступні категорії:

  • землі сільськогосподарського призначення;
  • землі житлової та громадської забудови;
  •  землі оздоровчого призначення;
  • землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;
  •  землі лісового фонду;
  • землі водного фонду;
  •  землі рекреаційного призначення;
  •  землі історико-культурного призначення;
  •  землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Тим, хто цікавиться сферою «оренда землі г Харків», необхідно враховувати істотні умови договору оренди землі. До таких умов відносяться:

  • місце розташування та розмір земельної ділянки;
  • термін дії договору оренди;
  • визначення розміру орендної плати, індексації, форми платежу, строків і порядку внесення орендної плати та порядку перегляду відповідальності за несплату орендної плати;
  • умови використання та цільове призначення земельної ділянки;
  • існуючі обмеження щодо використання земельної ділянки;
  • умови збереження стану об’єкта оренди;
  • умови і строки передачі земельної ділянки орендарю;
  • умови повернення земельної ділянки орендодавцеві;
  • визначення сторони, яка зазнає ризик в разі пошкодження або знищення об’єкта оренди чи його частини;
  • умови передачі в заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Договір оренди на землю включає кілька необхідних документів. Це є:

  • план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду;
  • кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;
  • акт визначення меж земельної ділянки на місцевості (в натурі);
  • акт прийому-передачі об’єкта оренди;
  • проект відведення земельної ділянки в разі його розробки за законом.

Займаючись питанням «оренда землі м. Харків», на етапі оформлення оренди, наше підприємство розробляє проект відведення землі.

За детальною інформацією звертайтеся за телефонами (вказаними в контактах).

Отримати безкоштовну консультацію