Нормативная оценка земли проводится для определения земельного налога и общего количества потерь от дохода того или иного участка. Подобная процедура позволяет упростить процесс работы предприятий в данной сфере и стимулировать рациональное применение и охрану земельного фонда страны или отдельной территории.
Процесс нормативной оценки земли четко описан в законодательства и подразумевает использование норм, стандартов и правил, единых для всех территории Украины. Далее рассмотрим ситуации, в которых оценка является обязательной.
- В пределах населенных пунктов – не реже одного раза в 5-7 лет.
- За пределами населенных пунктов – не реже 5-7 лет, а в местах не хозяйственного значения – раз в 7-10 лет.
Оценка земли проводится квалифицированными специалистами, определяясь рядом нормативной документации:
- Методикой оценки замели в населенных пунктах и на территориях сельскохозяйственного значения.
- Методикой оценки территории не сельскохозяйственного назначения.
- Порядком проведения оценки земель всех типов.
- Также имеется ряд нормативов по оценке земель в черте городов и других населенных пунктов.
Стоит рассмотреть ситуации, при которых требуется обязательная оценка земли:
- Наследство, передача земли под залог, оформление собственности на ту или иную территорию.
- Дарение, продажа или покупка участка.
- Определение ставки налога.
- Расчет стоимости средств производства и размера взносов в фонды объединений, обществ и кооперативов.
