X Нажмите на номер, чтобы позвонить

Кадастровый номер

Кадастровый номер (г Харьков и обл.) — это уникальный номер, который присваивается одному определенному земельному участку. Кадастровый номер обязательно вносится в электронную базу и хранится на протяжении всего времени существования участка (как физического, так и юридического). Причем смена владельца участка или изменение его целевого назначения не является основанием для присвоения нового  или изменения старого кадастрового номера. Кадастровый номер изменяется только при условии разделения участка или его объединения.

Получить консультацию
Закажите бесплатную консультацию, и мы ответим на все Ваши вопросы!

Процедура оформления кадастрового номера:

  • при заключении гражданско-правовых договоров на земельный участок и/или на недвижимое имущество, которое на нем расположено (дом, строение, здание);
  • при разделе земельного участка;
  • при смене его целевого назначения;
  • при объединении с другими земельными участками;
  • при внесении данных в различные реестры;
  • при получении выписок из документов.

Как происходит оформление кадастрового номера

  • 1

    Вы звоните
    или пишите нам

  • 2

    Обсуждаете
    детали работы

  • 3

    Приезжаете
    к нам в офис

  • 4

    Мы изучаем
    Ваши документы

  • 5

    Вносите
    предоплату

  • 6

    Выполнем
    работы

  • 7

    Оплачиваете
    работу полностью

  • 8

    Наслаждаетесь
    результатом

Кадастровый номерКадастровый номер  является существенным условием договоров связанных с переходом права собственности на недвижимое имущество (ст. 377 Гражданского кодекса Украины).

ОФормление кадастрового номера предполагает подготовку технической документации по землеустройству или проекта отвода (в зависимости от имеющихся документов на землю и объекты недвижимости) сертифицированными инженерами-землеустроителями, которые несут ответственность за соблюдением законодательства при выполнении землеустроительных работ.

Кадастровый номер присваивается Государственным кадастровый регистратором средствами Национальной кадастровой системы (НКС), в подтверждение государственной регистрации. С момента регистрации (присвоения кадастрового номера) участок считается сформированным, исключением являются участки, на которые выданы государственные акты до 2004 года, но и с ними невозможно производить нотариальные действия, вступать в наследство, сдавать в аренду, залог и т.д. до момента присвоения им кадастрового номера.

Цена на оформление кадастрового номера

 

УслугаценаСрок выполнения
Кадастровый номерот 4500 грн.от 10 дней

Заказать расчёт стоимости

Проверить оформление кадастрового номера у вашего участка можно на Публичной кадастровой карте Украины. В случаях, если Ваш участок не найден, имеет не правильное расположение или конфигурацию документы для этого участка необходимо переделать для внесения актуальных данных о вашем земельном участке. Нужно это для того чтобы Ваш участок не был перенесен в архивный слой (кадастровый номер аннулирован), для проведения любых нотариальных действий с участком, а так же для соблюдения границ, которые зарегистрированы для избегания спорных моментов.

кадастровый номер харьковУстановить границы земельного участка, которому не присвоен кадастровый номер, так же не возможно, так как отсутствуют геодезические данные для переноса этих границ.

Следовательно, кадастровый номер это очень важный атрибут земельного участка, который содержит в себе всю информацию о участке, включая его границы, собственников, правовой статус, ограничения в использовании и многое другое.

Этапы присвоения кадастрового номера

  • изучение имеющихся документов на земельный участок и недвижимое имущество;
  • геодезическая съемка объекта (топографо-геодезическую съемку, спутниковую съемку GPS), тоесть определение границ участка в государственной системе координат;
  • согласование границ земельного участка со смежными землепользователями;
  • подготовка необходимой документации по землеустройству в бумажном и электронном виде;
  • согласование землеустроительной документации в установленном законом порядке;
  • Государственная регистрация земельного участка (внесение его в электронную базу Государственного земельного кадастра).

Для присвоения кадастрового номера на государственные акты старого образца (то есть выдававшиеся до 2004 года) необходим ряд документов:

  • копия паспорта (для юридических лиц — нотариально заверенные копии уставных документов);
  • копия идентификационного налогового номера;
  • технический паспорт на дом (в случае, если на земельном участке имеются объекты недвижимости);
  • нотариально заверенная копия государственного акта старого образца;
  • нотариально заверенные копии документов о переходе права собственности (в случаи, если оно происходило);
  • нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности владельца на недвижимость (если такие имеются).

В случае присвоения кадастрового номера на земельный участок, на который раньше не оформлялось право собственности (для продажи недвижимости), требуются следующие документы:

  • копия паспорта (для юридических лиц — нотариально заверенные копии уставных документов);
  • копия идентификационного налогового номера;
  • решение сессии сельсовета (или горсовета) о разработке технической документации;
  • нотариально заверенные копии документов на недвижимое имущество, которое находится на земельном участке;

(*если на участке для обслуживания жилого дома находится жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, то техническая документация разрабатывается без разрешения органов местного самоуправления).

  • технический паспорт на дом (если на участке есть объекты недвижимости);

С момента присвоения кадастрового номера земельный участок считается сформированным.

Мы работаем в г. Харьков и Харьковской области.

За подробной информацией обращайтесь по телефонам, указанным в контактах.

получить бесплатную консультацию