Оформление документов в правильном порядке является залогом хорошего начала истории вашего земельного участка. Территория может долгое время использоваться и без всех необходимых выписок, но при продаже, оформлении наследства и других операциях могут возникнуть серьезные проблемы.
Процесс включает в себя не только юридическое обоснование права на собственность, но и проведение некоторых геодезических работ. В частности, придется тщательно проверить территорию на предмет наличия коммуникационных узлов и проводки. Выкопировка земельного участия по своей сути является составлением плана, но с учетом всех особенностей участка.
Основным значением выкопировки является удовлетворение потребностей строительства и прокладки важных коммуникаций. Такая документация имеет юридическую важность и в процессе оформления. Если вы планируете вступить в права владения объектом, который ранее был в коммунальной собственности, вам также придется сделать его выкопировку, так как коммуникации могут заходить на соседние территории, а их сохранность будет влиять на общий функционал.
Выкопировка земельного участка из топографо-геодезического плана должна иметь ряд определенных сведений, которые вместе составляют полное описание территории. Рассмотрим все нужные сведения более детально:
- Местоположение территории и границы с соседними участками.
- Параметры участка.
- Схема линий коммуникаций – газопровода, канализации, отопления, электрической сети и водопроводных линий.
- Данные о водных участках при их наличии.
Выкопировку лучше сделать сразу после приобретения участка, так как в будущем проще будет просто вносить изменения в план и перечень данных, чем составлять все с самого начала.
