X Нажмите на номер, чтобы позвонить

Экспертная оценка земли

Несмотря на относительно нестабильную ситуацию рынка недвижимости в Украине, земельные территории пользуются большим спросом в качестве инвестиций валюты, постоянно меняющей свой курс. Перед приобретением того или иного участка проводится экспертная оценка земли, по результатам которой определяется сумма сделки.

Рассмотрим факторы, которые могут повлиять на конечную стоимость того или иного участка:

  • Количество и соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости на момент заключения сделки.
  • Особенности территориального нахождения участка. Важную роль играет наличие средств коммуникации и инфраструктуры.
  • Внешний вид. В данном случае может рассматриваться даже экологическое состояние в городе или другом населенном пункте.
  • Количество прошлых владельцев.

Получить консультацию
Закажите бесплатную консультацию, и мы ответим на все Ваши вопросы!


Специалист также может установить восстребованность территории на рынке и оценить ее пригодность для сдачи в аренду и получения коммерческой выгоды. Также учитываются цели покупателя, который может построить на участке магазин или другой коммерческий объект, что также отразится на стоимости.

Анализ и оценка земли делятся на несколько типов. Самым распространенным из них является доходный. Специалисты считают сумму средств, которая может быть заработана на данной территории при использовании ее в коммерческих целях. Также применяется сравнительная методика, в которой можно руководствоваться аналогичными примерами.

получить бесплатную консультацию