Сертифицированные и лицензированные специалисты готовы создать для своих заказчиков проект отвода земли.
Отвод земельного участка — четко отрегулированный государственными нормативными актами процесс. Однако когда выполняется проект отвода земли, могут неожиданно возникнуть проблемные ситуации, для решения которых требуется соответствующая квалификация (например, если обнаруживается, что отводимая территория имеет археологическую ценность). Но даже когда отвод земельного участка не связан со специфическими нюансами, лучше доверить проект отвода земли профессионалам. Специалисты сделают все возможное, чтобы оформить проект отвода земли максимально быстро, без задержек, с учетом тонкостей и нововведений в земельное законодательство, которое регулирует отвод земельного участка.
Исходя из изложенных соображений, мы советуем вам поручить свой проект отвода земли профессионалам нашего предприятия.
С какой целью обычно готовят отвод земельного участка и разрабатывают по нему проект отвода земли? Данная процедура преследует цель создать документацию по землеустройству, которая включает нормативно-правовые, экономические и технические документы, необходимые при решении вопросов предоставления, передачи, выкупа, отчуждения земельных участков и изменения их целевого назначения.
Основанием для старта процесса разработки проекта землеустройства служит заявление заказчика и разрешение на подготовку проекта соответствующего органа (администрации, местного совета, Госеокадастра).
Чтобы проект отвода земли получил ход, нужно собрать пакет документов.
Документы, необходимые для отвода земли:
- оригинал решения городского (поселкового, сельского, городского) совета), наказ Госгеокадастра, или распоряжения районной государственной администрации о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода;
- копия первой и второй страниц паспорта, а также страницы с регистрацией;
- копия справки о присвоении индивидуального идентификационного номера;
- технический паспорт на дом;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на дом.
Документы, необходимые для юридических лиц:
- оригинал решения городского (поселкового, сельского) совета или распоряжения районной государственной администрации о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода;
- нотариально заверенная копия договора купли-продажи объекта недвижимого имущества;
- нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации объекта недвижимого имущества;
- технический паспорт на объект недвижимого имущества (для г. Харьков — не старше двух лет);
- уставные документы.
Отвод земельного участка проходит в несколько этапов.
Этапы изготовления проекта землеустройства:
- анализ нашими специалистами собранного пакета документов и составление договора на выполнение топографо-геодезических и землеустроительных работ;
- проведение геодезической съемки земельного участка (исполнительной);
- составление акта согласования границ земельного участка, в котором все соседи подтверждают отсутствие у них претензий относительно границ надела;
- согласование исполнительной съемки с государственными органами, чьи коммуникации находятся на оформляемом земельном участке;
- изготовление акта согласования границ земельного участка и его согласование со смежниками;
- изготовление проекта землеустройства землеустроительной организацией и обменного файла (в форматах ин-4 и XML);
- присвоение кадастрового номера и внесение земельного участка в базу Государственного земельного кадастра;
- подача проекта землеустройства в единый разрешительный центр на согласование с Управлением Госкомзема, после предоставляются в районное управление градостроительства и архитектуры, которое выносит положительное заключение о соответствии градостроительным нормам, СЭС, Государственным управлением охраны окружающей среды, управлениями культуры;
- подача пакета документов на решение сессии органа местного самоуправления, Госгеокадастр (если участок за пределами населенного пунка) об утверждении проекта землеустройства (землеотвода).
Отвод земельного участка входит в финальную стадию, когда после принятия решения соответствующими городскими, поселковыми, сельскими советами, Госгеокадастр об утверждении проектной документации все материалы по проекту отвода передаются на постоянное хранение в районное управление Госземагентства.
Для приватизации садового (дачного) участка необходимы следующие документы:
- оригинал решения городского (поселкового, сельского) совета (если участок находится в пределах населенного пункта ) или Наказ Главного управления Госгеокадастра о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода земли;
- нотариальное согласие от председателя садового товарищества на отвод земли.
- правоустанавливающие документы садового (дачного) товарищества (копии, заверенные нотариусом и председателем товарищества);
- оригинал справки о том что землепользователь является членом данного товарищества;
- копия генерального плана товарищества;
- копия первой и второй страниц паспорта, а также страницы с регистрацией;
- копия справки о присвоении индивидуального идентификационного номера.
Наши специалисты готовы предоставить вам любую информацию по теме «отвод земельного участка» по указанным на сайте контактам.
За подробной информацией обращайтесь по телефонам (указанным в контактах).
