Відповідно до Закону України, кожен її громадянин має право на безоплатне отримання земельної ділянки в користування. У земельному кодексі міститься ряд розпоряджень про розмір і точних підставах володіння тією чи іншою територією без справляння мита.
Норми українського законодавства по приватизації
- Для фермерів – відповідність розміру частки для учасників сільськогосподарських підприємств.
- Для особистого застосування і облаштування приватного господарства – до 2 гектарів.
- Для зведення приміщення під гараж – не більше 1 сотки.
- Для садівництва – не більше 12 соток.
- Для дачі – не більше 10 соток.
- Для зведення приватного будинку – в містах до 15 соток, в межах до 10 соток, в селах не більше 25 соток.
У Законі чітко прописано, що право на приватизацію на безоплатній основі має кожен повнолітній житель України, який є її громадянином.
Процес оформлення
Розглянемо випадки, коли громадянин має право на приватизацію:
- Володіння будинком на землі, яка була передана йому місцевою владою до 1991 року.
- Громадянин складається в членстві кооперативу, який передав йому ділянку для забудови чи інших цілей.
- Громадянин використовує ділянку для власного господарства, але фактично не має на нього ніяких прав, підтверджених законно. В даному випадку термін використання повинен становити не менше п’ятнадцяти років.
Спершу займіться складанням та поданням заяви в держоргани. Для отримання і завірення документів на землю поза населеним пунктом доведеться звертатися в Головне обласне управління Держслужби України з кадастру, картографії та геодезії.
Після подачі заяви приблизно протягом місяця державні органи розглядатимуть його і приймати рішення. Коли позитивну відповідь буде на руках у громадянина, йому доведеться підготувати документацію на ділянку і отримати відповідний акт.
Для оформлення вам будуть потрібні наступні документи:
- Ідентифікаційний номер і паспорт громадянина у вигляді копії.
- Документація про нерухомість, розташованої на ділянці.
- Підтверджуючі документи щодо участі в дачних об’єднаннях і кооперативах.
- Документи з органів самоврядування.
- Підтвердження розмежування ділянки.
Перелік також може доповнюватися в залежності від типу ділянки, нерухомості на ньому і багатьох інших факторів. Для того щоб не упустити важливі моменти в оформленні, краще отримати консультації у фахівців в земельному праві.
Допомога в приватизації землі в Харкові і обл. надає наша компанія. Звертайтеся, ми допоможемо зробити даний процес швидше і комфортніше.
