Ситуационный план представляет собой документ графического типа, на котором земельный участок изображен относительно всех объектов вокруг. На него вносятся все территориальные единицы, которые располагаются поблизости. Данные о дорогах, зданиях, коммуникационных системах, мостах, промзонах и все прочем вводятся в качестве цифровых значений и описаний.
Планы такого типа используются в рамках составления проектов по благоустройству той или иной территории в населенном пункте. Основными в плане являются сведения о прохождении дорожных магистралей и всевозможных коммуникаций. Данные о теплотрассах, газопроводах и других линиях позволяют определиться с местом для новой постройки, жилого комплекса, здания, магазина или промышленного объекта.
Составление ситуационного плана имеет следующий регламент:
- Топографическая съемка для актуализации данных.
- Разработка отдельного топографического плана с составлением перечня сведений о местности.
Формирование ситуационного плана подразумевает в первую очередь определение масштаба проводимых работ. Для крупных участков применяется масштабирование 1:500, а для более мелких – 1:2000. Также специалисты создают цифровой вариант плана с активными ссылками на сторонние документы.
Заказчику предоставляется возможность провести создание ситуационного плана «под ключ» или выбрать отдельную услугу в виде топографической съемки или анализа прилегающей к строению территории.
