Любое недвижимое имущество для его продажи, построек или сдачи в аренду требует государственной регистрации в установленном украинским законодательством порядке. Данный процесс, как правило, не вызывает трудностей, однако недостача всего одного документа может стать причиной того, что вам придется провести много времени в очередях на приемах в госорганы. Подготовка документации также занимает длительное время, ввиду чего лучше обратиться к профильной организации с квалифицированными специалистами. Даже в данном случае стоит быть готовым к трудностям, располагая всей соответствующей информацией об оформлении права на собственность.
В первую очередь нужно разобраться, какое именно имущество классифицируется в качестве недвижимости. Согласно Гражданскому Кодексу, к нему относятся участки земли и объекты, расположенные на ней. Если говорить простыми словами, недвижимостью можно считать дома, квартиры, а также другие помещения различного типа. Вдаваясь в подробности, также к недвижимому имуществу относят морские суда и космические корабли, но они не совсем подходят под описываемую нами тему.
Наличие права собственности на тот или иной объект, который вы планируете продать или сдать в аренду, можно считать не просто формальностью, а реальной необходимостью. Далее мы рассмотрим основные тезисы регистрации собственности в Украине. Соответствующими полномочиями в нашей стране наделены:
- Регистратор. Он должен иметь гражданство Украины и обладать высшим образованием в сфере юриспруденции.
- Нотариус. Как правило, найти такого человека в любом городе не составляет труда.
- Частные или государственные исполнители. Данный случай подходит при принудительном исполнении решения судебных органов.
Оптимальным вариантом в данном случае является нотариус, так как он может осуществить и регистрацию права на собственность, заверяя сделку. Обращение в регистрационные органы не имеет необходимости, что экономит массу времени. Несмотря на это, в окончательной инстанции вам придется все же получить несколько документов от субъекта государственной регистрации. Также стоит заметить, что на каждый объект право собственности оформляется отдельно. Перечень необходимой документации в данном случае будет зависеть от ряда факторов, а определить его можно только в каждом частном случае.
